Az Unique Studios Phaneromenis 41 - Down Town Nicosia vendégei élvezhetik az Eleftheria tér gyors elérhetőségét, amely csupán egy 5 perces sétára található.

A Ciprusi Múzeum mindössze 9 percnyi sétára, a Shacolas toronymúzeum és csillagvizsgáló pedig nagyjából 400 méterre van a vendégháztól. A Leventis Gallery továbbá csak egy rövid sétára helyezkedik el a Nicosia városi hoteltől. Az ingatlantól hozzávetőlegesen 10 percnyi sétára teljesen felfrissülhet az Omeriye törökfürdő jóvoltából. A Nicosia buszpályaudvar hozzávetőlegesen 150 méterre, és az Akropolisz park körülbelül 2 km-re található a hotel területétől.

Az Unique Studios Phaneromenis 41 - Down Town Nicosia szobái erkéllyel, tea- és kávéfőző berendezéssel, klímaberendezéssel egészülnek ki, néhányukhoz pedig magán fürdőszoba is tartozik. A tea- és kávéfőző berendezés mellett olyan nélkülözhetetlen dolgok is rendelkezésre állnak, mint a klímaberendezés. A fürdőszobai felszerelések közé tartozik külön WC és zuhanyzó, valamint az olyan kényelmi szolgáltatások, mint a szárító és törölközők.

A vendégek mediterrán fogások választékát élvezhetik a Nicosia városi ingatlantól könnyű sétatávolságra található Ocean Basket Mall of Cyprus kínálatából.